508.Asveyos
| Objekt-ID: | 2312028 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Grundstück: | 10.656 m² |
| Preis: | 665.000,- € |
Beschreibung:
Das Gehöft , gelegen im malerischen Regionalpark Asveja nahe Vilnius, ist ein authentisches Anwesen, das modernen Komfort mit dem Charme ländlicher Architektur verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 1,0656 Hektar (10.656 m²) und beinhaltet ein Hauptwohnhaus, ein Saunahaus und einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und Pavillon. Die exklusive Lage am Seeufer, komplett mit einem Ponton-Dock, macht das Gehöft zu einem idyllischen Ort für Erholung und Entspannung.
Gebäude:
Haupthaus
119 m² 3 1
Das Haupthaus des Gehöfts, mit einer Fläche von 119,31 m² plus einer Außenterrasse, ist ein Paradebeispiel für ländliche Eleganz. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die mit einer Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditioneller Architektur gestaltet sind. Die Massiv-Blockbauweise des Hauses, erbaut im Jahr 2002, gewährleistet Langlebigkeit und Charakter. Das Haus ist mit einem effizienten elektrischen Heizsystem sowie Klimaanlagen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort bietet.
Saunehaus
Das separate Saunahaus, mit einer Fläche von 30 m², ist ein besonderes Highlight des Anwesens. Es bietet eine traditionelle Saunaerfahrung, ideal zum Entspannen und Regenerieren. Zusätzlich zum Saunabereich umfasst das Saunahaus einen gemütlichen Ruhebereich, in dem die Gäste sich nach dem Saunagang entspannen können. Dieses Gebäude ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein.
Bildergalerie:
Lage:
Das Gehöft befindet sich nur 45 km von der litauischen Hauptstadt Vilnius entfernt, im Regionalpark Asveja. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die natürliche Schönheit der Umgebung, gekennzeichnet durch den angrenzenden Fluss und die üppige Vegetation, schafft eine friedliche und erholsame Atmosphäre. Mit einem nahegelegenen Lebensmittelgeschäft, nur 500 Meter entfernt, und der kurzen Distanz zu Vilnius, ist das Gehöft ideal für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.