419.Sakiu
| Objekt-ID: | 2312026 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Grundstück: | 25.000 m² |
| Preis: | 450.000,- € |
Beschreibung:
Das Gehöft , gelegen in Šakių r. sav., nahe Kaunas, ist ein vielseitiges Anwesen, das sich perfekt für ein ländliches Tourismusunternehmen oder als privater Rückzugsort eignet. Mit einer Gesamtfläche von 2,5 Hektar, ist dieses Anwesen umgeben von einer atemberaubenden Waldlandschaft. Es beinhaltet ein Hauptwohngebäude, eine traditionelle Sauna, mehrere Nebengebäude sowie einen großzügigen, 6000 m² großen Teich. Die Einrichtungen umfassen einen geräumigen Bankettsaal, komfortable Schlafbereiche und einen professionell ausgestatteten Küchenbereich, was es zu einem idealen Ort für Veranstaltungen und private Erholung macht. Das gehobene Ambiente, kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Umgebung, schafft eine harmonische und einladende Atmosphäre.
Gebäude:
Wohnhaus
368 m²
Das Hauptgebäude bietet auf einer Fläche von 368 m² umfassenden Wohnkomfort. Das Gebäude zeichnet sich durch einen geräumigen Bankettsaal aus, der für Veranstaltungen und Feierlichkeiten mit bis zu 50 Personen oder mehr ideal geeignet ist. Die gemütlichen Schlafbereiche im zweiten Stock bieten ausreichend Platz und Komfort für Gäste und Bewohner. Die moderne und gut ausgestattete Küche ermöglicht die Zubereitung und Lagerung von Speisen, während die angrenzende Außenterrasse einen herrlichen Blick auf den Teich und den umgebenden Wald bietet. Das Hauptgebäude kombiniert Funktionalität mit einer warmen und einladenden Atmosphäre, was es zu einem idealen Ort für sowohl private Erholung als auch öffentliche Veranstaltungen macht.
Saunahaus
95 m²
Das Saunahaus des Gehöfts ist eine traditionelle Einrichtung, die sich über eine Fläche von 95 m² erstreckt. Das Herzstück bildet die mit Brennholz befeuerte Sauna, die ein authentisches und entspannendes Saunaerlebnis bietet. Neben der Sauna befindet sich ein zweiter Bankettsaal, der Platz für bis zu 20 Personen bietet und somit Raum für kleinere Veranstaltungen oder private Zusammenkünfte schafft. Zusätzlich verfügt das Saunahaus über eine Dusche und eine Toilette. Im zweiten Stockwerk des Gebäudes befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die insgesamt 16 Personen beherbergen können. Dies macht das Saunahaus zu einem idealen Ort für Übernachtungsgäste oder als zusätzlicher Wohnraum.
Nebengebäuse
105 m²
Die Nebengebäude auf dem Gehöft umfassen eine Vielzahl von Strukturen, die das Anwesen praktisch und vielseitig machen. Mit Gesamtflächen von 35 m², 16 m², 37 m² und 17 m² bieten diese Gebäude zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstätten oder sogar weitere Wohnmöglichkeiten. Dazu gehören ein Holzschuppen, der für die Lagerung von Brennholz und Gartengeräten dient, sowie weitere Pavillons und Einrichtungen, die für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsorte im Freien genutzt werden können. Diese Nebengebäude tragen zur Funktionalität und zum Charme des gesamten Anwesens bei und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner oder Gäste angepasst werden können.
Bildergalerie:
Lage:
Das Gehöft befindet sich in der ruhigen und malerischen Gegend von Šakių r. sav., nur 39 km von der lebhaften Stadt Kaunas entfernt. Diese Lage bietet den idealen Mix aus ländlicher Abgeschiedenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umgebende Waldlandschaft bietet eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit, während die Stadt Kaunas mit ihren vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten leicht erreichbar ist. Die Nähe zu Kaunas macht das Gehöft attraktiv für Tourismus und Veranstaltungen, während es gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort bietet.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.