119.Utena
| Objekt-ID: | 2311006 |
|---|---|
| Typ: | Grundstück |
| Stadt | Utena |
| Grundstück: | 110.400 m² |
| Preis: | 120.000,- € |
Beschreibung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine beeindruckende Fläche von 11,49 Hektar und befindet sich in der naturreichen Umgebung des Bezirks Utena. Derzeit als landwirtschaftliches Land klassifiziert, umfasst es auch eine bemerkenswerte Waldfläche von 2,6122 Hektar, die für Aufforstungsprojekte ideal ist. Die Möglichkeit, Genehmigungen für die Aufforstung zu erhalten, eröffnet neue Wege zur Umweltgestaltung und -erhaltung. Zudem bietet das Grundstück das Potenzial, seinen Zweck in Erholungsland zu ändern, was durch EU-Projekte im Bereich des ländlichen Tourismus unterstützt werden könnte.
Die Lage des Grundstücks ist strategisch günstig, mit einer vorhandenen Stromleitung, die es angrenzt, und der Nähe zum See, der nur etwa 350 Meter entfernt liegt. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und technischer Infrastruktur macht es zu einem idealen Ort für verschiedene Entwicklungsprojekte. Die natürliche Vegetation, bestehend aus einer Vielzahl von Bäumen und Sträuchern, verleiht dem Grundstück ein einzigartiges Flair. Die gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über macht es sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für saisonale Besucher attraktiv.
Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in relativer Nähe zu den städtischen Zentren Vilnius und Utena. Die Distanz von 120 km nach Vilnius und 24 km nach Utena bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet nicht nur die Möglichkeit, in ruhiger, natürlicher Umgebung zu leben, sondern auch die Bequemlichkeit, nahe genug an städtische Zentren für geschäftliche oder persönliche Bedürfnisse zu sein.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Zwecken. Es ist ideal für diejenigen, die ein ländliches Leben führen möchten, aber auch für Unternehmer, die im Bereich des ländlichen Tourismus oder der Landwirtschaft aktiv werden wollen. Die reichhaltige Natur, die Nähe zum Wasser und die fruchtbare Erde bieten ein enormes Potenzial für landwirtschaftliche Unternehmungen. Gleichzeitig eröffnet die Möglichkeit, den Landzweck zu ändern, Raum für kreative und nachhaltige Geschäftsideen.
Bildergalerie:
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer beneidenswerten Lage in der Nähe eines großen, langgezogenen Sees, was es zu einem idealen Ort für Liebhaber von Wassersport und Natur macht. Die Nähe zum Wasser bietet nicht nur malerische Aussichten, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Schwimmen oder Bootfahren. Die gute Erreichbarkeit des Grundstücks das ganze Jahr über macht es besonders attraktiv für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil suchen. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, fernab vom städtischen Trubel.
Zugleich ist das Grundstück durch seine Lage in relativer Nähe zu Vilnius und Utena gut an die urbanen Zentren angebunden. Diese Nähe zu den Städten ermöglicht den Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, ohne die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens aufgeben zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht es zu einem idealen Standort für ein ausgewogenes Leben. Die natürliche Umgebung und die abwechslungsreiche Landschaft tragen zu einem erhöhten Lebens- und Freizeitwert bei.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.