714.Varena
| Objekt-ID: | 2311005 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Stadt | Varėna |
| Grundstück: | 14.646 m² |
| Preis: | 915.000,- € |
Beschreibung:
Das exklusive Massivholz Gehöft bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort
und Naturverbundenheit. Auf einer großzügigen Fläche von 1,46 Hektar
(14.646 m²) erstreckt sich dieses Anwesen, das durch seine vollständige
Einfriedung und die umgebenden Wälder ein hohes Maß an Privatsphäre
gewährleistet.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, einem Saunagebäude mit Pool und
einem Nebengebäude. Alle Gebäude, erbaut im Jahr 2010, sind aus
hochwertigem Massivholz gefertigt. Das Wohnhaus umfasst 160,94
Quadratmeter auf zwei Etagen, während das Saunagebäude 51,73
Quadratmeter und das Wirtschaftsgebäude 69,53 Quadratmeter groß sind.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Pflege und den
Einsatz hochwertiger Baumaterialien aus. Die Bewohner genießen einen
inspirierenden Blick in die Natur, sowohl aus den Fenstern des Hauses
als auch der Sauna. Die Aufteilung des Wohnhauses bietet mit
verschiedenen Raumgrößen und dem angeschlossenen Küchenbereich viel
Komfort und Funktionalität.
Im Saunagebäude befinden sich ein Ruhebereich und Schlafzimmer sowie ein Außenpool und Whirlpool, die für Entspannungsmomente sorgen. Die großzügigen Terrassen des Anwesens eignen sich ideal für gesellige Grillabende. Der Außenbereich bietet zudem viel Platz für Sport und Unterhaltung und eignet sich hervorragend für ländlichen Tourismus.
Zur technischen Ausstattung des Gehöfts gehören eine
Festbrennstoffheizung, eine Stromversorgung mit 3 Phasen, lokale
Wasserversorgung und Kanalisation sowie ein elektrischer
Warmwasserbereiter und ein Kamin im Hauptgebäude. Die Lage des Anwesens
ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den nächstgelegenen
Städten, was zusätzliche Attraktivität für dauerhaftes Wohnen oder als
Entspannungsoase bietet.
Insgesamt bietet dieses Gehöft eine seltene Gelegenheit, in einer privaten Oase der Entspannung zu leben, die durch ihre natürliche Schönheit, hochwertige Ausstattung und ideale Lage besticht.
Gebäude:
Haupthaus
160 m² 3 1
Im Jahr 2010 errichtet. Konstruktion: Blockhaus, auf zwei Etagen verteilt
Wirtschaftsgebäude
69 m²
Sauna
51 m²
Bildergalerie:
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung in der Region Varėnos, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen See gelegen, bietet das Anwesen einen direkten Zugang zu dieser einzigartigen Naturlandschaft.
Die Lage des Gehöfts ist ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur
schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an nahegelegene
Städte legen. Es befindet sich in einer angenehmen Entfernung zu
verschiedenen Städten, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit
sicherstellt, ohne dabei die Abgeschiedenheit und Ruhe der ländlichen
Umgebung zu beeinträchtigen.
Das Anwesen ist Teil eines soliden und dauerhaft bewohnten Viertels, das
sich durch seine sorgfältige Pflege der Umgebung auszeichnet. Dies
schafft eine harmonische Balance zwischen privater Zurückgezogenheit und
einer etablierten Gemeinschaft.
Insgesamt bietet die Lage des Gehöfts eine perfekte Kombination aus
Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, eingebettet in eine Landschaft, die
sowohl Entspannung als auch Aktivitäten in der Natur ermöglicht.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.