150.Rokiskio
| Objekt-ID: | 2312017 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Stadt | Kriaunų |
| Grundstück: | 2.600 m² |
| Preis: | 75.000,- € |
Beschreibung:
Das Grundstück des Anwesens umfasst eine Fläche von 26 a (2600 m²) und befindet sich in einer außergewöhnlich malerischen Lage im Sartu-Regionalpark. Es ist umgeben von einem uralten Kiefernwald, der eine ruhige und natürliche Atmosphäre bietet. Der glasklare Zalves-See, nur 100 Meter entfernt, ist ein weiteres Highlight des Grundstücks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Kanufahren.
Die natürliche Umgebung des Grundstücks ist reich an wilden Beeren und Pilzen, was es zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Das Anwesen bietet zudem eine Terrasse, die einen idealen Platz für Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Anbindung des Grundstücks ist sehr gut, da es nur ca. 500 Meter von einer asphaltierten Straße entfernt liegt, was eine einfache Zugänglichkeit gewährleistet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Stadt Zarasai macht das Anwesen zu einem praktischen Wohnort, der gleichzeitig die Schönheit und Ruhe der Natur bietet.
Gebäude:
Wohnhaus
61 m² 1 1
Das im Jahr 1990 errichtete Haus im Sartu-Regionalpark präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 61 m². Das Ziegelhaus ist komfortabel aufgeteilt und verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Wasser- und Stromanschluss, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Isolierung des Hauses ist durch die Verwendung von Steinwolle „Paroc“ für Dach, Wände und Boden gewährleistet, was eine effiziente Wärmedämmung und somit Energieeffizienz bietet. Das Dach wurde sorgfältig repariert und die Abdeckung ersetzt, um die Langlebigkeit des Gebäudes zu sichern. Alle Fenster des Hauses wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, die für gute Isolierung und einfache Wartung sorgen. Das Haus wird möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug und eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht.
Bildergalerie:
Lage:
Das Anwesen liegt idyllisch im Sartu-Regionalpark, umgeben von einem uralten Kiefernwald und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zalves-See, nur etwa 100 Meter entfernt. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit und Ruhe. Der Wald in der Umgebung ist reich an wilden Beeren und Pilzen, was die Attraktivität des Standortes noch erhöht. Der nahegelegene See lädt zu Aktivitäten wie Angeln, Kanufahren und Schwimmen ein.
Ein 30 Meter hoher Aussichtsturm in der Nähe bietet einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Landschaft. Das Anwesen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit nur etwa 500 Metern Entfernung zur nächsten Asphaltstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 3,3 Kilometern erreichbar, und die Stadt Zarasai ist in etwa 21 Minuten (27 km Entfernung) zu erreichen, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit bietet.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.