101.Kupisk
| Objekt-ID: | 2311007 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Stadt | Alizava |
| Grundstück: | 15.000 m² |
| Preis: | 115.000,- € |
Beschreibung:
Das Gehöft umfasst eine Fläche von 1,5 Hektar (15.000 m²), die sorgfältig gepflegt und ordentlich gehalten wird. Im Zentrum des Anwesens steht ein 80 qm großes, voll ausgestattetes Wohnhaus, erbaut im Jahr 2017 aus hochwertigem Backstein. Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Küche mit eingebauten, hochwertigen Geräten und neuen, eleganten Eschetreppen. Die Zimmer sind geräumig und gut gestaltet, mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Bad und einem separaten Toilettenbereich. Eine effiziente Wärmedämmung ist durch die Kombination von Mauerwerk, Styropor und Gips gewährleistet, ergänzt durch eine Fußbodenheizung auf Polystyrolisolierung. Für die Beheizung des Hauses wird ein Festbrennstoffheizsystem verwendet, und es gibt Fußbodenheizung in der Küche, im Bad/WC und im Flur. Das Anwesen verfügt über eine dreiphasige elektrische Versorgung und eine geschlossene biologische Kläranlage für das Abwasser. Die Wasserversorgung wird lokal aus einem Brunnen sichergestellt, was eine unabhängige und nachhaltige Nutzung ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein neu errichteter, 320 qm großer Hangar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten bietet. Der Bau eines weiteren Wohnhauses mit 150 qm wurde bereits begonnen, was zusätzlichen Wohnraum oder Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der tiefe Teich mit einer Fläche von 860 m², neben dem sich ein Whirlpool befindet. Das Anwesen ist umgeben von einer Vielfalt an Obstbäumen und -sträuchern, darunter Äpfel, Birnen, Kirschen, Heidelbeeren, Johannisbeeren und Stachelbeeren. Die Landschaft bietet eine malerische Kulisse, mit häufigem Besuch von Rehen und einer atemberaubenden Aussicht auf Sonnenauf- und -untergänge. Das Gehöft liegt strategisch günstig in der Nähe einer Stadt und eines großen Wasserflächen, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte macht. Die Nähe zur Stadt bietet den Bewohnern Zugang zu modernen Annehmlichkeiten, während die ländliche Umgebung Ruhe und Frieden gewährleistet. Die Kombination aus einem gut ausgestatteten Wohnhaus, einem großen Hangar und einem zusätzlichen Baugrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen und geschäftlichen Entfaltung. Der tiefe Teich und der Whirlpool tragen zur Entspannung und zum Genuss des ländlichen Lebensstils bei. Das Anwesen ist ideal für junge Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. Das gepflegte Territorium mit alten, majestätischen Bäumen und einem vielfältigen Obstgarten verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme. Dieses Gehöft bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer umweltfreundlichen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Gebäude:
Wohnhaus
80 m² 2 1
Das Wohnhaus auf dem Gehöft Nr. 101.A ist ein modernes und gemütliches Heim, ideal für eine junge Familie, die nach Komfort und ländlicher Idylle sucht. Errichtet im Jahr 2017, zeigt dieses 80 Quadratmeter große Haus eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und ländlichem Charme.Außenstruktur und Bauweise:Das Haus wurde aus hochwertigem Backstein gebaut, wodurch es robust und langlebig ist. Die Außenwände sind mit 25 cm dickem Styropor isoliert und mit Gips verkleidet, was eine ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Innenraumgestaltung:Im Inneren bietet das Haus eine geräumige und offene Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist. Diese hat eine Gesamtfläche von 41,76 qm und ist mit modernen Küchenmöbeln sowie eingebauten, hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine neue, hochwertige Treppe aus Eschenholz verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 15,12 qm bzw. 18,60 qm, die genügend Platz für Komfort und Privatsphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein kombiniertes Bad und WC mit einer Fläche von 7,82 qm, das modern und funktional gestaltet ist.Heizung und Energie:Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein Festbrennstoffheizsystem, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in Küche, Bad/WC und Flur, was für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die dreiphasige elektrische Versorgung des Hauses garantiert eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung.Wasser- und Abwassersystem:Das Haus verfügt über ein lokales Wasserversorgungssystem, das aus einem Brunnen gespeist wird, was eine unabhängige Versorgung gewährleistet. Für das Abwasser ist eine geschlossene biologische Kläranlage installiert, was dem Umweltschutz zugutekommt.Umgebung und Natur:Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der von alten, majestätischen Bäumen und verschiedenen Obststräuchern geprägt ist. Ein tiefer Teich und ein Whirlpool auf dem Grundstück bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die großen Fenster des Hauses bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, mit beeindruckenden Sonnenauf- und -untergängen.Insgesamt ist dieses Wohnhaus auf dem Gehöft Nr. 101.A ein wunderbarer Ort für Familien, die das Landleben genießen möchten, ohne auf modernen Komfort und Stil verzichten zu müssen.Dieses Haus bietet eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung, was es zu einem idealen Zuhause für junge Familien oder jeden macht, der nach einem friedlichen Rückzugsort sucht.
Bildergalerie:
Lage:
Das Gehöft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Kupiškio r. sav., Juodinių k., eine Region bekannt für ihre natürliche Schönheit. Die Nähe zu einem der längsten Wasserflächen Litauens bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser. Die Lage des Anwesens gewährleistet eine gute Zugänglichkeit zu den lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der nahegelegenen Stadt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von majestätischen, alten Bäumen und bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Die geringe Entfernung zur nächsten Stadt ermöglicht eine bequeme Balance zwischen ländlichem Rückzugsort und städtischem Lebensstil. Die klimatischen Bedingungen der Region sind ideal für den Anbau von Obst und die Haltung von Nutztieren. Die lokale Gemeinschaft bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre, ideal für junge Familien und Naturbegeisterte. Die Kombination aus der Nähe zu natürlichen Attraktionen und der guten Anbindung an urbane Zentren macht dieses Anwesen besonders attraktiv.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.