128.Sakiu
| Objekt-ID: | 2312015 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Stadt | Lukšių |
| Grundstück: | 11.600 m² |
| Preis: | 99.000,- € |
Beschreibung:
Das Gehöft erstreckt sich über eine Fläche von 1,16 Hektar (11600 m²) und umfasst mehrere Gebäude sowie einen privaten Teich und ein kleines Waldstück. Das Hauptwohnhaus bietet auf 68 qm Wohnfläche ein gemütliches und renoviertes Zuhause. Hinzu kommt ein 36 qm großes, neu erbautes Sommergästehaus, das zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder als Freizeitraum bietet.
Eine Besonderheit des Anwesens ist die neu erbaute Sauna mit Pavillon und Außenküche auf 42 qm, die ideale Voraussetzungen für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Zwei weitere Nebengebäude wurden ebenfalls renoviert und bieten zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gelände ist sorgfältig angelegt, eingezäunt und gepflegt, mit einem weitläufigen Hof und Garten, einem großen Himbeergarten sowie einem nahegelegenen Wald, der reich an Blaubeeren und Pilzen ist.
Das Gehöft verfügt über einen neuen elektrischen Anschluss und einen
Brunnen mit Hydrophor für eine zuverlässige Wasserversorgung. Eine
lokale Kanalisation, alle Annehmlichkeiten im Inneren und ein Heizsystem
bestehend aus einem Herd für feste Brennstoffe sowie einem
Luft-Luft-System sorgen für Komfort. Ein elektrischer Warmwasserbereiter
(Boiler) sowie Dusche und WC runden die Ausstattung ab.
Für Sicherheit sorgen auf dem Gehöft installierte Videokameras und eine Alarmanlage. Das Wohnhaus wurde komplett renoviert, einschließlich isolierter Wände und Decken, neu verlegter Böden und Fenster sowie einer ansprechenden Dekoration. Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Gebäude:
Wohnhaus
68 m² 2 1
Das Hauptwohnhaus des Gehöfts ist ein sorgfältig renoviertes Gebäude, das auf 68 Quadratmetern eine gemütliche und einladende Wohnatmosphäre bietet. Das Haus zeichnet sich durch isolierte Wände und Decken aus, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt. Neu verlegte Böden und Fenster ergänzen die moderne Gestaltung des Hauses. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein effizientes Heizsystem mit festen Brennstoffen und einem Kamin im ersten Stock, was eine behagliche Wärme in den Wohnräumen garantiert. Die sorgfältige Dekoration und das Design des Hauses sind darauf ausgerichtet, ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Gästehaus
36 m² 1 1
Das Sommergästehaus, mit einer Fläche von 36 Quadratmetern, ist eine neu gebaute Struktur, die zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder als Freizeitraum bietet. Das Gästehaus ist modern gestaltet und bietet eine komfortable und einladende Umgebung. Die Konstruktion und Ausstattung des Gästehauses sind auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet, was es zu einem idealen Ort für Übernachtungsgäste oder als Rückzugsort im Sommer macht.
Sauna
42 m²
Die Sauna mit Pavillon und Außenküche, die sich über 42 Quadratmeter erstreckt, ist eine neu errichtete Einrichtung auf dem Gehöft. Diese Kombination bietet eine perfekte Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Die Sauna ist modern und komfortabel gestaltet und ermöglicht ein ganzheitliches Wellness-Erlebnis. Der angrenzende Pavillon und die Außenküche erweitern die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereichs und machen ihn zum idealen Ort für Freizeitaktivitäten und gemütliche Abende im Freien.
Bildergalerie:
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 8 km von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt und etwa 48 km von der Stadt Kaunas. Die Nähe zu einem dicht bewachsenen Wald und die Abgeschiedenheit des Grundstücks bieten eine ideale Mischung aus Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.