711.Utena
| Objekt-ID: | 2312029 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Grundstück: | 59.452 m² |
| Preis: | 1.700.000,- € |
Beschreibung:
Das Grundstück bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 6 Hektar eine einzigartige Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Es umfasst ein Veranstaltungs- und Erholungszentrum mit acht luxuriös ausgestatteten Gästezimmern, mehreren Saunen, einem Restaurant und einem großzügigen Veranstaltungssaal. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch einen alten Wald und die unmittelbare Nähe zum Klykii-See aus, was eine atemberaubende Aussicht und direkten Zugang zum Wasser bietet. Die Flora und Fauna der Region bieten eine natürliche Oase der Ruhe und Entspannung.
Gebäude:
Hauptgebäude
400 m² 8 8
Das Hauptwohngebäude des Zentrums, mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern, ist das Herzstück der Immobilie. Es beherbergt acht komfortable Gästezimmer, jedes ausgestattet mit eigenem Bad, Naturholzmöbeln, Flachbildfernseher und Minibar-Kühlschrank. Das Design ist klassisch, mit einem modernen Touch, das Komfort und Eleganz verbindet. Eine Garage für ein Auto und ein geräumiger Parkplatz ergänzen das Gebäude. Zwei Außenterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den See, ideal für entspannte Momente in der Natur.
Veranstaltungssaal
150 m²
Der 150 Quadratmeter große Veranstaltungssaal ist ein vielseitiger Raum, der für verschiedene Anlässe genutzt werden kann, von geschäftlichen Konferenzen bis hin zu gesellschaftlichen Events. Er bietet Platz für bis zu 150 Gäste und ist mit moderner Belüftungstechnik ausgestattet. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum See hin und schaffen eine einladende Atmosphäre, die von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitiert.
Restaurant
Das Restaurant im Zentrum bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Blick auf den See. Hier können Gäste traditionelle europäische und litauische Gerichte genießen. Der Restaurantsaal ist geschmackvoll eingerichtet, wobei der Fokus auf dem Panoramablick auf den See bei Sonnenuntergang liegt. Die Terrassen des Restaurants bieten zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Freien, ideal zum Genießen der Speisen und Getränke in einer malerischen Umgebung.
SPA- und Saunalandschaft
Das SPA-Center ist ein wahres Highlight der Immobilie. Es umfasst drei
verschiedene Saunatypen: eine finnische Sauna, ein Dampfbad und eine
Infrarotsauna. Jede Sauna bietet einzigartige gesundheitliche Vorteile
und Entspannungsmöglichkeiten. Hinzu kommt ein Mini-Pool-Whirlpool,
perfekt für entspannende Momente. Die Einrichtung ist darauf ausgelegt,
Entspannung und Wohlbefinden zu fördern, ergänzt durch Duschräume und
einen großzügigen Ruhebereich.
Bildergalerie:
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer abgeschiedenen, ruhigen Lage, ideal für Entspannung und Privatsphäre, aber immer noch gut erreichbar von größeren Städten wie Vilnius, Utena, und Kaunas. Diese Lage bietet sowohl das Potenzial für eine gewerbliche Nutzung – ideal für Veranstaltungen, Konferenzen und Erholung – als auch für private Rückzugsmöglichkeiten.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.