129.Traku
| Objekt-ID: | 2312016 |
|---|---|
| Typ: | Hof |
| Stadt | Žvėrynas |
| Grundstück: | 2.246 m² |
| Preis: | 146.000,- € |
Beschreibung:
Das Gehöft verfügt über ein 2246 m² großes Grundstück, das an einen idyllischen Bach grenzt und eine malerische Umgebung bietet. Der Standort ist ideal für dauerhaftes Wohnen, ländlichen Tourismus oder als Freizeitdomizil für Familie und Freunde. Mehrere Nebengebäude auf dem Anwesen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Einrichtung einer Sauna, einer Garage oder einer Werkstatt.
Das Wohnhaus, mit einer Gesamtfläche von 85,43 m², wurde umfassend renoviert. Die gesamte Kommunikation, einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallation, wurde erneuert. Das Haus verfügt über zwei Kamine, die Wärme und Gemütlichkeit verbreiten. Dach, Wände und Boden sind mit Steinwolle „Paroc“ isoliert, wodurch eine hohe Energieeffizienz erreicht wird. Das Dach wurde repariert und die Abdeckung ersetzt. Alle Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Ein großes, modernes Gewächshaus ergänzt das Anwesen und bietet Möglichkeiten für Gartenarbeit und Selbstversorgung.
Gebäude:
Wohnhaus
85 m² 1 1
Das Haupthaus ist ein sorgfältig renoviertes Blockhaus, das eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Mit einer Gesamtfläche von 85,43 m², verteilt auf eine Etage, ist das Haus sowohl praktisch als auch komfortabel gestaltet. Im Haus gibt es zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsraum. Das Haus ist komplett möbliert und somit bezugsfertig.
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören zwei Kamine, die für Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Für die Isolierung wurde Steinwolle „Paroc“ verwendet, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Das Dach des Hauses wurde repariert und die Abdeckung ersetzt, um die Langlebigkeit des Gebäudes zu gewährleisten. Alle Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, die nicht nur für eine gute Isolierung sorgen, sondern auch die Pflegeleichtigkeit erhöhen.
Nebengebäuse
Das Gehöft verfügt über mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Gebäude können als Sauna, Garage, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden, was dem Anwesen zusätzliche Funktionalität verleiht. Die Nebengebäude wurden ebenfalls renoviert, um eine harmonische Ergänzung zum Haupthaus zu schaffen.
Die Nebengebäude bieten Flexibilität für verschiedene Aktivitäten und Projekte, sei es für Hobbyaktivitäten, als zusätzlicher Wohnraum oder für geschäftliche Zwecke. Die Vielseitigkeit dieser Strukturen ermöglicht es den Bewohnern, das Anwesen nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen.
Insgesamt bieten die Nebengebäude auf dem Gehöft eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, eingebettet in eine naturreiche und friedliche Umgebung.
Bildergalerie:
Lage:
Die Lage des Gehöfts zeichnet sich durch die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Wasserquellen aus. Die Zugänglichkeit des Grundstücks variiert je nach Jahreszeit, wobei die umgebende Landschaft eine reizvolle Atmosphäre bietet. Die Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden, einschließlich der Nähe zum Stadtzentrum von Vilnius, sorgt für eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Die klimatischen Bedingungen der Region unterstützen die vielfältige Nutzung des Grundstücks.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.