345.Trakai
| Objekt-ID: | 2312020 |
|---|---|
| Typ: | Grundstück |
| Grundstück: | 34.000 m² |
| Preis: | 160.000,- € |
Beschreibung:
Das Seegrundstück in Trakų erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 3,44 Hektar (34.000 m²). Das Gehöft beinhaltet ein Wohnhaus, Nebengebäude und eine Sauna mit einer gesamten bebauten Fläche von 469 qm. Die Nutzungsordnung ermöglicht den Bau weiterer Strukturen, wobei die bebaute Fläche auf bis zu 700 qm erhöht werden kann.
Das Anwesen grenzt direkt an den See, wobei der Uferbereich eine Länge von 68 Metern aufweist und durch einen installierten Ponton-Steg ergänzt wird. Das Ufer des Sees zeichnet sich durch einen sandigen und sauberen Bereich aus und ist den ganzen Tag über sonnig. Große, ausgewachsene Bäume bieten Schatten und eine natürliche Umgebung.
Die Entfernung zum Zentrum von Vilnius beträgt nur 22 km, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt gewährleistet. Der Ort ist privat, aber nicht völlig abgeschieden, was ihn zu einem idealen Ort für Entspannung oder dauerhaftes Wohnen macht. Die Lage auf der anderen Seite des Sees zu den nächsten Nachbarn bietet Privatsphäre und Ruhe.
Das Seegrundstück bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist ideal für Erholungszwecke geeignet, mit der Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen und die vorhandenen Strukturen zu erweitern.
Bildergalerie:
Lage:
Das Seegrundstück befindet sich in einer begehrten Lage , und bietet einen direkten Zugang zu einem malerischen See, der 68 Meter Uferlinie umfasst. Die Lage ist besonders attraktiv durch die naturnahe Umgebung, umgeben von Hügeln, Wäldern und einem sandigen, sauberen Uferbereich. Die Nähe zu Vilnius, nur 22 km oder etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt, bietet die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen einer Großstadt, während das Anwesen selbst einen privaten und ruhigen Rückzugsort darstellt. Die Positionierung des Grundstücks, gegenüber den nächsten Nachbarn auf der anderen Seite des Sees, erhöht die Privatsphäre und bietet eine idyllische Atmosphäre für Erholung oder dauerhaftes Wohnen.
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Was sind die Vorteile von Litauen?
Litauen der verborgene Schatz: Ein Land voller Möglichkeiten und Naturschönheiten
Natur und Umgebung: Litauen ist bekannt für seine dünn besiedelten malerischen Landschaften, darunter weitläufige Wälder, sanfte Hügel und über 6000 schöne Seen. Die größten Sanddünen Europas liegen auf der Kurischen Nehrung einem der schönsten Teile Litauens Ostseeküste.
Wohlstand: Litauen hat die geringste Verschuldung und mit die höchste Eigentumsquote innerhalb der EU…90% aller Litauer wohnen in den eigenen 4 Wänden.
Globale Erwärmung: Diese kommt einem eher kälter assoziiertem Land positiv zu Gute. Seit Jahren werden die Winter deutlich milder aber schneereicher und die Sommer wärmer und länger.
Sicherheit: Litauen gilt als eines der sichereren Länder Europas mit einer sehr niedrigen Kriminalitätsrate. Dies bietet ein beruhigendes Umfeld für Einwohner und Besucher.
Gastfreundlichkeit der Menschen: Litauer sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Neue Ankömmlinge finden oft eine einladende Gemeinschaft, die ihnen hilft, sich einzuleben.
Geografische Lage: Litauen liegt günstig in Europa (Europas geografischer Mittelpunkt liegt in Litauen)und bietet einfache und günstige Reisemöglichkeiten in andere Länder. Es ist ein Tor sowohl zu westeuropäischen als auch zu osteuropäischen Kulturen.
Bildungssystem: Das Bildungssystem in Litauen ist sehr gut entwickelt, mit einer Reihe von hochwertigen Universitäten und Schulen. Dies macht es zu einem guten Ort für Familien und für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten.
Lebensqualität: Litauen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ niedrig.
Wirtschaftliche Vorteile: Litauen hat eine stark wachsende Wirtschaft mit einem Schwerpunkt auf Technologie und Innovation. Dies bietet Chancen für Unternehmer und Fachleute, insbesondere in den Bereichen IT und Technik.
Reiche Geschichte und Kultur: Mit einer tief verwurzelten Geschichte und Kultur bietet Litauen eine Fülle von historischen Stätten, von mittelalterlichen Burgen bis hin zu barocken Kirchen. Es gibt auch eine lebendige Kunst- und Musikszene.